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敏捷入手会城靓地,楼面价7276元/㎡

2020-04-26 11:44:39 来源: 网易房产江门 举报
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本次挂牌出让的JCR2020-20(新会07)号地,位于新会会城圭阳北路西侧、御品雅苑南侧,出让建设用地面积25320㎡(约38亩),挂牌起始价34182万元(折合楼面价5400元/㎡),于4月26日10时进行限时竞价。

具体规划指标:

容积率2.0-2.5

建筑密度≤22%

塔楼密度≤15%

绿地率≥35%

计算容积率总建筑面积50640-63300㎡

地块实景图

据悉,本次土拍吸引了等多家房企相争,竞拍将近1小时,相当激烈!最终敏捷地产以43639.02万元+12倍配建(200㎡住宅建筑面积及3个有产权的标准小汽车停车位)摘下新会老城区38亩商住地,折合楼面价7276元/㎡,溢价率达34.7%!

此次挂牌的地块位于会城东北地段,会城东北地段规划人口6.5万人。定位为蓬、江、会片区的生态宜居组团,以都会水库及周边山体为绿心,围绕绿心布置4个居住组团,形成“一心·两轴·四组团”的空间结构。

▲片区规划图

在公共设施规划方面,规划有妇幼保健医院、都会中学、九年一贯制学校、停车场、公园、广场、变电站、加油站、公交首末站、派出所、市场和垃圾转运站等设施。4个居住组团各设置1个邻里中心(每处含1处社区活动中心、1处社区办公用房、1处社区老年人日间照料中心、1个警务室、1个公共厕所、1个幼儿园)。

李思琳 本文来源:网易房产江门 责任编辑:李思琳_JM21
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