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均价7934元/平!江门9月卖房4742套!多区价格下跌

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江门住建统计数据显示,2019年1-9月,江门卖房39195套!其中9月江门一手住宅成交4742套,成交均价7934元/平





房价

多区价格下跌


价格方面,9月份全市住宅成交均价为7934元/㎡,环比下跌3.9%,同比下跌6.3%。

各区来看,除了江海区之外,成交均价都有不同程度下降。

蓬江区的成交均价为11502元/㎡,环比下跌2.7%。新会区成交均价8994元/㎡,环比下降4.4%。鹤山、台山、开平、恩平四市的住宅成交均价分别是7514元/㎡、6859元/㎡、7381元/㎡、5726元/㎡。

江海区均价10760元/㎡,成交均价环比上涨1.3%,同比上涨了5.7%。






成交

江海区量价齐升 台山市成交量猛增


9月,蓬江、新会区量价齐跌,其中新会商品住宅成交441套,环比下降31.2%,同比下降49.2%,下跌明显。


江海区则呈现量价齐升的态势,成交均价10760元/㎡,环比上涨1.3%,同比上涨了5.7%,9月商品住宅成交344套,环比上涨23.7%。


值得一提的是,台山市的成交量大增,以1086套的成交量稳居全市第一。鹤山市紧随其后,以1062套的成交量居第二位,环比上涨了13.5%,同比增加了89.3%。

库存

鹤山库存量居高不下


9月份全市一手住宅库存55686套,环比上涨8.1%,同比上涨53.4%。新会库存6079套,环比上涨36.5%。

总量来看,鹤山市的库存量仍居榜首,库存压力持续加大。

详细数据请看下图:



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