均价7934元/平！江门9月卖房4742套！多区价格下跌

江门住建统计数据显示，2019年1-9月，江门卖房39195套！其中9月江门一手住宅成交4742套，成交均价7934元/平。

房价

多区价格下跌

价格方面，9月份全市住宅成交均价为7934元/㎡，环比下跌3.9%，同比下跌6.3%。

各区来看，除了江海区之外，成交均价都有不同程度下降。

蓬江区的成交均价为11502元/㎡，环比下跌2.7%。新会区成交均价8994元/㎡，环比下降4.4%。鹤山、台山、开平、恩平四市的住宅成交均价分别是7514元/㎡、6859元/㎡、7381元/㎡、5726元/㎡。

江海区均价10760元/㎡，成交均价环比上涨1.3%，同比上涨了5.7%。

成交

江海区量价齐升 台山市成交量猛增

9月，蓬江、新会区量价齐跌，其中新会商品住宅成交441套，环比下降31.2%，同比下降49.2%，下跌明显。

江海区则呈现量价齐升的态势，成交均价10760元/㎡，环比上涨1.3%，同比上涨了5.7%，9月商品住宅成交344套，环比上涨23.7%。

值得一提的是，台山市的成交量大增，以1086套的成交量稳居全市第一。鹤山市紧随其后，以1062套的成交量居第二位，环比上涨了13.5%，同比增加了89.3%。

库存

鹤山库存量居高不下

9月份全市一手住宅库存55686套，环比上涨8.1%，同比上涨53.4%。新会库存6079套，环比上涨36.5%。

总量来看，鹤山市的库存量仍居榜首，库存压力持续加大。

详细数据请看下图：