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37栋住宅!1923户!大华博富项目规划出炉!周边房价8000元/㎡起

2019-07-03 09:25:28 来源: 网易房产江门 举报
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今古洲再添大型小区!

日前,江门市自然资源局公示大华博富地块项目规划方案,项目命名潭江花园,按照规划,将建设37栋住宅,总户数超1900户。

△公示图

规划37栋住宅+1所幼儿园

规划文件显示,该项目占地92370㎡,规划建设37栋住宅,1所幼儿园及4处沿街商业以及公共配套设施用房和地下车库。

住宅包括高层、超高层、叠墅产品,总1923户。其中1-6、9-12栋为33层高,两梯四户设计。

7/8栋为13-17层高,两梯三户设计,35~37栋为8-9层高,一梯两户设计,16~34栋为4-6层高,一梯两户设计。

另外,配建幼儿园位于项目的东北侧,占地3302.52㎡,建面2400㎡,楼高3层,其办学规模为8班。车位方面,项目总停车位为2720个,包括2312个标准停车位、136个临时停车位。


△项目效果图

基本规划指标如下:

总建筑面积:318194.34㎡

计容总建面:230925㎡(其中商业建面1799.6㎡)

容积率:2.5

建筑密度:24.79%

绿地率 :30.35%

△项目规划指标

楼面价4825元/平   大华、博富合作开发

潭江花园项目地块位于新会会城今源路9号,即今洲路北侧,属于“三旧改造”项目。

今年2月,大华集团和博富地产共同拿地,总价11.14亿元,楼面价4825元/㎡。值得一提的是,该项目是大华集团布局江门的首个项目。

小易日前踩盘发现,项目地块已经平整完毕,现场留下不少建筑垃圾和杂物,场内工作人员正在进行清理工作,预计很快进入打桩阶段。

周边房价8000-11000元/㎡

片区交通十分便捷,距离枢纽新城仅10分钟车程。附近有新会区政府、区法院、新会税务局,政府机构林立,教育资源也十分丰富。

目前,板块楼市空前热闹,多个品牌房企在今古洲板块进行布局,其中以新会区府周边为最集中,包括保利西海岸、方圆月岛首府、金禧花园、海悦君庭等,一手房价区间在8000元-1.1万元/㎡。

—END—

邓泳仪 本文来源:网易房产江门 责任编辑:邓泳仪_JM013
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