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江门总体规划出炉:700万人口!重点发展3大新城+人才岛!鹤新组团横空出世

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江门城市发展蓝图重磅来袭!(来源:江门房姐)

11月27日夜间,江门规划局公示了《江门市城市总体规划(2017-2035年)》草案。

江门总体规划出炉:700万人口!重点发展3大新城+人才岛!鹤新组团横空出世

2035年版城市总规分别从市域和中心城区给出指引,其中又细分空间布局、城市特色风貌、产业平台、宜居环境等具体规划,亮点提炼如下:

① 至2035年江门全市常住人口预测600-700万人,未来将蓬江、江海及新会和鹤山的中心城区协同打造500万人口以上的中心城市

② 明确提出由新会的司前、大泽,以及鹤山的鹤城、共和、址山5镇组成鹤新产业组团

③ 由台山、开平共同组成江门市域副中心

④ 大力发展滨海和海洋组团,其中以大广海湾海洋经济组团银湖湾(滨海)新城为代表。

⑤?中心城区重点建设滨江新区、枢纽新城、科创新城、人才岛等区域,推进城市修补和生态修复。

⑥ 全市形成“3(高快速铁路)、3(普速铁路)、4(城际轨道)、7(城市轨道)”的轨道交通体系,另外,台山机场选址疑曝光。

下面我们将逐一来看,先了解基本信息:

城市概况:江门市陆地总面积9505平方公里,2017年市域常住人口约456万人。国土开发强度约12.5%,江门中心城区现状城乡建设用地约221平方公里。

发展定中国侨都、海丝节点、粤港澳大湾区西翼枢纽门户城市、岭南生态儒城。

发展目标:粤港澳大湾区先进制造业强市、华侨华人交往窗口城市、国际特色旅游目的地、滨海生态宜居城市。

江门总体规划出炉:700万人口!重点发展3大新城+人才岛!鹤新组团横空出世

△市域建设用地现状图

江门总体规划出炉:700万人口!重点发展3大新城+人才岛!鹤新组团横空出世

△中心城区用地现状图

在公众意愿调查中,市民对未来江门发展目标的认同情况,美丽、宜居的生态花园城市占比高达86.6%,其次是具有人文情怀的侨乡城市,占比59.7%,排行第三的是珠江西岸中心城市商业城市。

江门总体规划出炉:700万人口!重点发展3大新城+人才岛!鹤新组团横空出世

城市规模

根据规划,至2035年,江门全市常住人口预测600-700万人。未来全市建设用地控制在土地的20%以内,确保蓝绿空间占土地面积的80%以内。

未来将蓬江、江海及新会和鹤山的中心城区协同打造500万人口以上的中心城市。

江门总体规划出炉:700万人口!重点发展3大新城+人才岛!鹤新组团横空出世

△市域三线规划图

构建科学合理空间布局

市域空间结构分布上,蓬江、江海、新会和鹤山城区组成市域主中心,即中心组团;开平台山组成市域副中心,又叫台开副中心组团;鹤城、共和、址山、司前和大泽组成鹤新产业组团。

江门总体规划出炉:700万人口!重点发展3大新城+人才岛!鹤新组团横空出世

△市域空间结构图

此外,还有恩平(产城)组团、银湖湾(滨海)新城组团、以及大广海湾海洋经济组团。

还值得关注的是,从市域空间结构图上可看到,台山机场选址疑似曝光。

江门总体规划出炉:700万人口!重点发展3大新城+人才岛!鹤新组团横空出世

△区域通道与城市发展轴关系图

①?区域统筹:主动融入粤港澳大湾区,积极探索区域合作新模式。市域则要落实“三区并进”发展思路,以交通设施建设引领城市发展,构建“两心两带六组团”的市区空间格局。

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△江门区位图

② 中心组团:聚核强心、禅城融合,构建“三轴一脉、三片五心”的空间结构。

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△中心组团空间结构图

③?中心城区扩容提质,重点建设滨江新区、枢纽新城、科创新城、人才岛等区域,推进城市修补和生态修复。

在中心组团空间结构方面,以蓬江为中心,由滨江新城、枢纽新城、科创新城和鹤山中心城组成,周边重要节点镇街有棠下、杜阮、雅瑶、大泽、双水、睦洲、三江、共和、桃源、龙口、古劳

江门总体规划出炉:700万人口!重点发展3大新城+人才岛!鹤新组团横空出世

△中心城区用地功能布局示意图

塑造城市特色风貌

① 市域:突出江门的生态格局、保护历史文化遗产及地理标志产品原产地。

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② 中心城区:重点加强城市门户及地标、城市界面、视线通廊、建筑风格、夜景照明的控制和建设引导。

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△中心城区城市设计指引图

与此同时,江门还规划构建优美宜居环境,加大公园建设力度、修复城市生态环境,打造林城相融、林水相依的生态城市,中心城区实现三百米见绿,五百米见园,三公里见林。

提供优质共享公共服务

建设优质共享的公共服务设施,建设“市级——区级——镇街级——社区级”四级城市公共服务设施体系,构建15分钟社区生活圈。

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△市域公共中心体系规划示意图

市域公共中心体系规划方面,除中心城区市级公共中心和台开同城市级公共中心外,还划分有8大城市次级公共中心,分别是高新区、会城街道、沙坪街道、开平市区、台山市区、恩平市区、鹤山工业城、银洲湖新城。

打造更具竞争力的产业平台

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△市域产城新区布局图

优化“1+6”园区产业布局,高水平建设江门人才岛与5大“万亩园区”、中心组团西部产业园区中大产业发展平台,形成功能互补、协同发展的“1+6”、“5+1”的产业发展格局。

打构建快捷高效交通网

① 坚持公交优先:全市形成“3(高快速铁路)、3(普速铁路)、4(城际轨道)、7(城市轨道)”的轨道交通体系、“两主三辅多点”枢纽格局、“五横五纵二联”的高速公路网络,实现粤港澳大湾区一小时可达,市域城市组团之间45分钟可达,中心组团半小时可达。

② 倡导绿色出行:中心城区构建连续、安全、便捷的慢行交通体系,规划建设约1000公里的慢行交通网络。

值得一说的是,就在11月27日日间,江门市交通运输局发布关于征求《江门市综合交通一体化规划(2018-2035年)》(征求意见稿)的公示。具体可戳:江门交通爆发!6大轨道走向曝光+规划8处机场+4处客运枢纽

建设绿色智慧城市

按照绿色、智能、创新要求,推广绿色低碳的生产生活方式和城市建设运营模式,营造优质绿色市政环境,加强综合地下管廊建设,同步规划建设海绵城市、数字城市,筑牢绿色智慧城市基础。

公众参与意见收集途径

目前《总体规划》草案已编制完成,为让公众充分了解草案内容,进一步征询公众意见,按照《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条,现对《总体规划》草案进行公示。

具体内容可通过江门市城乡规划局网站:http://ghj.jiangmen.gov.cn,官方微博:“江门规划”,微信公众号:“江门规划订阅号”或直接到江门市规划展览馆(江门市蓬江区五邑华侨广场会议中心首层)进行查阅。

电子邮箱:jmscxghj123@163.com

邮寄地址:江门市堤东路129号,江门市城市总体规划编制工作领导小组办公室

(注:提交意见时请备注真实姓名及联系方式)

内容来源:江门规划局

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